林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在祈使句例子英语，祈使句例子10个林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗祈使句例子英语，祈使句例子10个(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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