今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建(jià500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两n)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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